Architectural Design & Build · Istanbul, Türkiye

من الفكرة إلى المفتاح — استوديو معماري واحد.

يأخذ استوديو lessia design الفلل الفاخرة والفنادق والمنتجعات من الخط الأول حتى التسليم: تصميم المفهوم، ومشروع معماري جاهز للترخيص، وتصوير واقعي ثلاثي الأبعاد، وتنفيذ بنظام تسليم المفتاح — عبر جهة تواصل واحدة.

الفكرة

تصميم وتنفيذ، بيدٍ واحدة.

تضيع معظم المشاريع وقتًا ومالًا في الفجوة بين الاستوديو الذي يصمّم والمقاول الذي ينفّذ. نحن نُغلق هذه الفجوة: الفريق الذي يرسم أول مفهوم هو الفريق الذي يسلّمك المفتاح — لتبقى نية التصميم حيّة حتى الموقع.

نحن بسطاء بحكم الانضباط لا بحكم الأسلوب: الضوء والفراغ مادتان إنشائيتان، والتفصيل يُكتسب، وكل خط يخدم المكان. مشاريع أقل، عناية أكبر.

خدماتنا

من أول رسم حتى المبنى المكتمل.

٠١

تصميم المفهوم

نحوّل معطيات الأرض وبرنامج الاحتياجات والميزانية إلى فكرة مكانية واحدة — العمود الفقري الذي تُعلَّق عليه كل القرارات اللاحقة.

٠٢

المشروع المعماري والترخيص

يتحوّل المفهوم المعتمد إلى مجموعة رسومات كاملة جاهزة للترخيص: المساقط والمقاطع والواجهات والتفاصيل.

٠٣

التصوير ثلاثي الأبعاد

لقطات وأفلام واقعية عبر 3ds Max مع Corona وV-Ray. سيناريوهات إضاءة نهارية/ليلية وجولات واقع افتراضي.

٠٤

الحصر والمساحة

قياس ميداني وتفريغ بندًا بندًا، لتقوم الميزانية على أرقام لا على تقديرات، وتصبح عروض المقاولين قابلة للمقارنة بعدل.

٠٥

التنفيذ تسليم مفتاح

ننفّذ ما نصمّمه. الإنشاء والتشطيبات والأثاث والإضاءة والمناظر الطبيعية تحت تنسيق واحد — وتتعامل مع جهة واحدة فقط.

٠٦

الاستشارات

اختيار الأرض ودراسة الجدوى وتوجيه التصميم والإشراف الميداني حين تحتاج إلى خبرة لا إلى نطاق تنفيذ كامل.

من نخدم

مستثمرون في تركيا والخليج والعالم.

نعمل مع العملاء من الأفراد ومستثمري الضيافة — مع تركيز خاص على دول الخليج (السعودية والإمارات وقطر). يجري التصميم والتصوير عن بُعد، وينسّق التنفيذ في الموقع. لغات العمل: العربية والإنجليزية والتركية.

الفلل الفاخرة

منازل مصمَّمة خصيصًا، من الفكرة إلى المفتاح

الفنادق والمنتجعات

تصميم وتنفيذ ضيافة للمستثمرين

المجمعات السكنية

مشاريع متعددة الوحدات ومختلطة الاستخدام

أعمال مختارة

فلل وفنادق ومجمعات سكنية.

Villa T — فيلا، Bodrum, Muğla
Villa Tفيلا · Bodrum, Muğla
Palmiye Evi — فيلا، Antalya
Palmiye Eviفيلا · Antalya
Traverten Villa — فيلا، Urla, İzmir
Traverten Villaفيلا · Urla, İzmir
Konsol Ev — فيلا، Datça, Muğla
Konsol Evفيلا · Datça, Muğla
Avlu Evi — فيلا، Kaş, Antalya
Avlu Eviفيلا · Kaş, Antalya
Kanyon Evi — فيلا، Ürgüp, Nevşehir
Kanyon Eviفيلا · Ürgüp, Nevşehir

المسار

من المعاينة إلى التسليم بالمفتاح — خمس محطات.

01

المعاينة

نقرأ الأرض والموقع والاحتياجات على الطبيعة.

02

المفهوم

الخطوط الأولى التي تبني الحكاية — العمود الفقري للمكان.

03

المشروع المعماري

من الفكرة إلى الرسم، ومن الرسم إلى مشروع قابل للتنفيذ.

04

التصوير

نضبط الضوء قبل أن يُبنى المبنى.

05

التسليم بالمفتاح

ننفّذه في الموقع ونسلّم المفتاح — بجهة واحدة.

لنصمّم وننفّذ معًا.

أرض، أو فكرة، أو حتى سؤال — الخطوة التالية مكالمة تعارف قصيرة. نردّ بالعربية أو الإنجليزية أو التركية.